Loi PINEL et loi PINEL PLUS à Lyon 1er arrondissement (69001)

Retrouvez, ci-dessous, 1 programme immobilier neuf PINEL ou PINEL PLUS à Lyon 1er pour investir et défiscaliser en loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Lyon 69001.

 

  

Le 1er à Lyon, un arrondissement vivant et prisé 

Avec presque 29 000 habitants, Lyon 1er est un arrondissement à la fois bobo et huppé qui s’étend sur les pentes de la colline de la Croix-Rousse et sur la partie centrale de la Presqu'île formée par le Rhône et la Saône.

Dans les faits, le 1er arrondissement est le plus petit de tous les arrondissements de Lyon, ce qui, pour autant, ne l'empêche pas d'être un des quartiers les plus vivants de Lyon grâce à ses bars et pubs disséminés à proximité de la Place des Terreaux.

Lyon 1 est un arrondissement bien desservi. En liaison directe avec l’hyper-centre de Lyon (2ème arrondissement) et avec le plateau de Lyon 4 Croix-Rousse, notamment en quelques minutes de marche à pied par la Montée de la Grande-Côte, le 1er arrondissement bénéficie d'un maillage en transports de qualité.

Les habitants disposent de 2 lignes du métro de Lyon (ligne A et ligne C), de stations de Vélo'v ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL).

Lyon 69001 est aussi un quartier commerçant, principalement par ses nombreuses boutiques, bars et restaurants répartis sur et autour de la Place des Terreaux, de la rue Edouard Herriot et leurs nombreuses rues adjacentes.

 

Un secteur attractif pour investir en PINEL ou en PINEL PLUS

Lyon 1 compte jusqu'à environ 70% de locataires ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans l’immobilier neuf avec les dispositifs de défiscalisation PINEL ou PINEL PLUS à Lyon 1er.

Les travailleurs lyonnais sont en effet nombreux à rechercher des appartements neufs à la location dans cet arrondissement de Lyon, ce qui leur permet d’allier le confort d’un bien immobilier neuf et la proximité de toutes les commodités dans un cadre de vie animé en liaison directe avec la plupart des zones d’activités de Lyon et de l’agglomération lyonnaise.

Bref, avec un environnement aussi attractif, Lyon 69001 est idéale pour réaliser votre premier achat immobilier neuf et investir avec les dispositifs de défiscalisation immobilière PINEL Lyon ou PINEL PLUS Lyon.
 

 
Culturellement active, Lyon 1er compte principalement le musée des Beaux-Arts de Lyon et ses chefs-d'œuvre impressionnistes, hébergés au splendide Palais Saint-Pierre mais aussi le magnifique opéra national de Lyon, conçu par Jean Nouvel.

D’autres monuments tels que le Patineur de César, l’Amphithéâtre des Trois Gaules et la Fresque des Lyonnais font partie intégrante de l’identité du 1er arrondissement de Lyon sans oublier le majestueux Hôtel de Ville de Lyon qui se dresse sur la Place des Terreaux à proximité de la fontaine Bartholdi, datant du 19ème siecle.

Lyon 69001 propose par ailleurs 2 cinémas ainsi que 4 théâtres, essentiellement des café-théâtres installés sur les pentes de la Croix-Rousse.

Le 1er arrondissement est enfin un haut lieu de la vie nocturne lyonnaise. Lyon 1 regroupe en effet une forte densité de bars, pub et discothèques, notamment derrière la Place des Terreaux, dans le "quartier Sainte-Catherine".

8 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 3 collèges et 8 lycées dispensent l'éducation scolaire à Lyon 1er.

 

Un investissement loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon à caractère hautement patrimonial

Faisant partie des arrondissements les plus prisés de Lyon, Lyon 1er dispose d’un marché immobilier aux prix élevés et présente un habitat constitué presque exclusivement d’appartements sans oublier quelques très rares maisons.

Les quartiers les plus prisés du 1er arrondissement de Lyon sont les Terreaux, les Chartreux et Saint-Vincent.

 

  

Particulièrement apprécié pour sa centralité et son animation, Lyon 1 est un secteur privilégié pour acheter et louer un appartement neuf en PINEL ou en PINEL PLUS, profitant du caractère hautement patrimonial d'un tel investissement grâce à sa valeur refuge liée à son emplacement extrêmement prisé dans l'hyper-centre de Lyon.

Le problème principalement rencontré pour investir et défiscaliser dans l’immobilier neuf PINEL ou PINEL PLUS à Lyon 69001 est l’extrême rareté des programmes immobiliers neufs dans cet arrondissement de Lyon.

Autant aller droit au but ! Si Lyon 1 est votre choix en termes de localisation pour votre appartement neuf PINEL ou PINEL PLUS, alors il faut foncer quand vous avez la chance de vous intéresser à l’investissement loi PINEL ou loi PINEL PLUS au moment où un programme neuf propose encore des lots disponibles à Lyon 1er.

Vous l’avez compris, Lyon 69001 constitue un cadre plus que recherché pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf.

Concernant l’investissement locatif, Lyon 1 est éligible aux dispositifs PINEL et PINEL PLUS pour votre achat immobilier neuf de défiscalisation.

Les dispositifs loi PINEL Lyon et loi PINEL PLUS Lyon classant Lyon 1er en zone tendue A, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu'à 63 000 euros pour l'achat d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros et pour un engagement locatif PINEL ou PINEL PLUS de 6 à 12 ans.

 

 

D'autres arrondissements à Lyon pour défiscaliser en PINEL ou en PINEL PLUS

En même temps, pourquoi se concentrer uniquement sur le 1er arrondissement de Lyon pour investir en PINEL ou en PINEL PLUS à Lyon ?

Si vous avez suivi nos explications sur les opportunités pour défiscaliser dans l'immobilier neuf en loi PINEL ou en loi PINEL PLUS à Lyon, d’autres arrondissements de Lyon ont des atouts intéressants pour investir en PINEL ou en PINEL PLUS à Lyon, tout comme certaines communes des 1ère et 2nde couronnes de l’agglomération lyonnaise.

Pourquoi se limiter à Lyon 69001 et manquer des opportunités réelles et avantageuses d’investir et défiscaliser en loi PINEL ou en loi PINEL PLUS par exemple à Caluire-et-Cuire, non loin de Lyon 1er et qui bénéficie d’une tension locative très forte à certains emplacements stratégiques ?

ULTIMEA s’est justement fixée comme mission de permettre à ses clients de choisir à bon escient le programme immobilier neuf loi PINEL ou loi PINEL PLUS offrant le meilleur compromis en terme de qualité de construction, prix d’achat, rentabilité locative PINEL ou PINEL PLUS et prise de risque géographique pour votre appartement neuf loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Lyon.

Alors, si vous souhaitez réduire votre impôt, vous constituer un capital et préparer votre retraite complémentaire tout en étant conseillé par un expert, afin de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Lyon 1er, retrouvez, ci-dessous, 1 programme neuf PINEL ou PINEL PLUS à Lyon 69001, et contactez ULTIMEA !

 

Vous souhaitez privilégier la valeur patrimoniale de votre investissement locatif en loi PINEL ou en loi PINEL PLUS, à proximité du 1er arrondissement de Lyon ou dans l'Ouest Lyonnais, mais aussi la qualité de vie de vos locataires PINEL ou PINEL PLUS ?

Ou bien, si votre budget est plus restreint, pourquoi ne pas élargir vos perspectives vers un investissement locatif PINEL ou PINEL PLUS dans l'Est lyonnais ? Vous cherchez un appartement neuf éligible aux dispositifs de défiscalisation immobilière PINEL ou PINEL PLUS Lyon dans un secteur porteur et au dynamisme économique reconnu ?

Voici quelques suggestions...histoire de s'ouvrir des horizons supplémentaires...

 

De même, si votre souhait est en fait de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL ou loi PINEL PLUS dans un autre arrondissement de Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon !

 

Vous pourrez ainsi investir et défiscaliser en :

 

•  loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 1er arrondissement (69001) 
•  loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 2ème arrondissement (69002)
•  loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 3ème arrondissement (69003)
•  loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 4ème arrondissement (69004)
•  loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 5ème arrondissement (69005)
•  loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 6ème arrondissement (69006)
•  loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 7ème arrondissement (69007)
•  loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 8ème arrondissement (69008)
•  loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 9ème arrondissement (69009)

 

Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet d'investissement locatif loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon.

En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d'un appartement neuf PINEL ou PINEL PLUS avec un délai de livraison extrêmement court !