Garanties de l’achat immobilier dans le neuf à Lyon
L’achat d’un bien immobilier neuf en VEFA à Lyon, ou sur la métropole de Lyon, est couverte par de multiples garanties.
Voici les principales garanties protégeant l’acquéreur, en cas de malfaçons, de non-conformité voire même en cas de défaillance du promoteur
La garantie de parfait achèvement (GPA)
La garantie de parfait achèvement (GPA) couvre, pendant la 1ère année de votre occupation de l’appartement neuf, les défauts, de tous types et toutes natures, constatés et signalés lors du procès-verbal de livraison.
La garantie biennale
La garantie biennale couvre, pendant les 2 premières années qui suivent la livraison, les équipements pouvant être changés sans nuire au gros œuvre.
La garantie décennale
La garantie décennale couvre les défauts mettant en péril la solidité du bâtiment et/ou rendant votre appartement neuf inutilisable dans sa fonction première d’habitation.
L’assurance dommage-ouvrage
L’assurance dommage-ouvrage permet d’obtenir rapidement, lors d’un sinistre, le versement des indemnisations par l’assureur, qui se retournera contre le constructeur dans un second temps. Ainsi, les travaux de réparation peuvent être entrepris dans les meilleurs délais et sans attendre la reconnaissance de la responsabilité du constructeur par le juge.
La garantie financière d’achèvement (GFA)
En cas de défaillance du promoteur, la garantie financière d’achèvement (GFA) couvre l’acquéreur qui est ainsi assuré que le bâtiment sera achevé.
La garantie phonique
La garantie phonique assure une isolation phonique de grande qualité et respectant les dernières normes.
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