Loi PINEL et loi PINEL PLUS à Vénissieux (69200)
Retrouvez, ci-dessous, 22 programmes immobiliers neufs PINEL ou PINEL PLUS à Vénissieux pour investir et défiscaliser en loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Vénissieux 69200.
Troisième ville du département du Rhône en termes de population avec plus de 62 000 habitants, Vénissieux est située dans la banlieue sud de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Établie sur la rive gauche du Rhône, elle est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise.
La ville dispose d'un réseau de transports très développé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers comme l’A7, l’A45, le boulevard périphérique et le boulevard urbain sud.
rès bien desservie par le réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL), elle dispose de plusieurs stations de métro et de tramway ainsi que de nombreuses lignes de bus. La gare de Vénissieux constitue un pôle multimodal majeur à l’échelle de la métropole de Lyon.
À un quart d’heure des gares TGV de Lyon et à 25 minutes de l’aéroport international Lyon-Saint-Exupéry, Vénissieux profite d’une situation géographique privilégiée.
Intégrée à la première couronne de l’agglomération lyonnaise, Vénissieux est seulement à 8 km du centre de Lyon.
Le tissu économique vénissian profite de sa proximité directe avec la métropole lyonnaise. Pôle industriel majeur de l’agglomération, Vénissieux offre un grand nombre d’opportunités d’emploi et comprend de grandes sociétés industrielles à l’image de Renault Trucks.
Outre le bassin d’emploi de Lyon, vous êtes à proximité de 6 parcs d’activités qui réunissent 2 500 entreprises et commerces dont Renault Trucks. Sachez que presque 2/3 des habitants sont locataires à Vénissieux 69200, en faisant ainsi une zone d’investissement intéressante pour l’immobilier neuf avec les dispositifs de défiscalisation PINEL et PINEL PLUS.
La forte demande locative de la part des travailleurs vénissians constitue un atout important pour investir dans un appartement neuf PINEL ou PINEL PLUS à Vénissieux, assurant par voie de conséquence un faible taux de vacance locative et une rentabilité attractive.
Vénissieux est aussi une ville qui a su se renouveler et qui change de visage. Suite à divers chantiers de rénovation de l’habitat, la ville vous offre désormais un cadre de vie attractif. Métro D, tramway, bus, Vélo’v, commerces de proximité et services, tout s’accorde pour vous rendre le quotidien pratique et agréable.
Sans oublier un vaste centre commercial qui abrite une galerie marchande et un grand distributeur ! De plus, depuis 2019, Vénissieux propose une ligne de tramway supplémentaire avec la mise en service de la nouvelle ligne T6.
Tout compte fait, avec un environnement attractif sur Vénissieux à des prix ultra-compétitifs, pourquoi attendre pour réaliser votre premier achat immobilier neuf et investir avec les dispositifs de défiscalisation immobilière PINEL ou PINEL PLUS ?
La commune comprend entre autres de nombreux lieux dédiés à la culture. Elle compte un théâtre, une école de musique, une médiathèque, un cinéma, ainsi que plusieurs bibliothèques de quartiers.
Ville sportive, Vénissieux 69200 est dotée d’une quinzaine de gymnases, de trois stades, d’un centre nautique intercommunal, de boulodromes et de terrains de tennis.
Ancien village agricole, Vénissieux est l'une des villes les plus fleuries du département. Près de 44 % de sa superficie totale est occupée par des espaces verts naturels et aménagés. Poumon vert de l’agglomération, le territoire vénissian comporte de vastes étendues verdoyantes à l’image du parc de Parilly. Résultat : la ville compte plus de 62 000 habitants, en hausse de 7 % en 10 ans.
Une vingtaine d’établissements primaires et maternels, 6 collèges, 5 lycées dispensent l'éducation scolaire à Vénissieux.
Offrant un marché immobilier attractif à seulement quelques minutes de la métropole lyonnaise, Vénissieux attire bon nombre de familles et de jeunes couples en recherche de maisons ou de vastes appartements.
Les prix, moins élevés qu’à Lyon, permettent au marché vénissian de conserver une importante dynamique. Ville en renouveau, Vénissieux 69200 a entrepris de nombreuses rénovations urbaines, notamment aux Minguettes.
Les secteurs les plus prisés sont les quartiers situés à proximité directe de Lyon et desservis par le métro comme Parilly et Moulin à Vent.
Vénissieux constitue ainsi un cadre recherché pour l’acquisition d’un premier bien immobilier neuf. Pour l’investissement locatif, Vénissieux est éligible aux dispositifs PINEL et PINEL PLUS pour votre premier achat immobilier neuf de défiscalisation.
En effet, les dispositifs loi PINEL Lyon et loi PINEL PLUS Lyon classent Vénissieux en zone tendue B1, ce qui vous permet de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôt de 10,5% à 21% du prix de revient d’un appartement neuf dans la limite de 300 000 euros et pour un engagement locatif PINEL ou PINEL PLUS de 6 à 12 ans.
Alors, pour défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Vénissieux 69200, contactez ULTIMEA !
Vous souhaitez privilégier la valeur patrimoniale de votre investissement locatif en loi PINEL ou loi PINEL PLUS, à proximité de Vénissieux, mais aussi la qualité de vie de vos locataires ?
Ou bien vous souhaitez plutôt trouver des programmes neufs éligibles au dispositif de défiscalisation immobilière PINEL Lyon ou PINEL PLUS Lyon, à proximité de Vénissieux, pour un budget hyper-abordable et à des prix ultra-compétitifs ?
Voici quelques suggestions :
Enfin, si votre souhait est en fait de défiscaliser et investir dans un programme immobilier neuf éligible loi PINEL ou loi PINEL PLUS à Lyon, contactez ULTIMEA et profitez des nombreux avantages des programmes immobiliers neufs à Lyon !
Vous pourrez ainsi investir et défiscaliser en :
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 1er arrondissement (69001)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 2ème arrondissement (69002)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 3ème arrondissement (69003)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 4ème arrondissement (69004)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 5ème arrondissement (69005)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 6ème arrondissement (69006)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 7ème arrondissement (69007)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 8ème arrondissement (69008)
- loi PINEL ou loi PINEL PLUS à LYON 9ème arrondissement (69009)
Enfin, pensez aussi à vérifier si un programme immobilier neuf en livraison rapide à Lyon ou en région lyonnaise peut correspondre aux attentes de votre projet d'investissement locatif loi PINEL Lyon ou loi PINEL PLUS Lyon.
En effet, dans ce cas de figure, vous deviendrez propriétaire d'un appartement neuf PINEL ou PINEL PLUS avec un délai de livraison extrêmement court !
Investissement Pinel
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