7 500 habitants en plus au terme des projets immobiliers neufs lancés à cheval sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin. 5 400 emplois supplémentaires d’ici 7 ans. On se sent minuscule au milieu du chantier gigantesque du Carré de Soie.
La transformation du Carré de Soie, un projet urbain de 1er plan, près de Lyon
Où que porte le regard, les constructions sont partout au milieu des grues, des matériaux, des ouvriers…. Actuellement, telle est la réalité de ce projet urbain ambitieux pour lequel les concepteurs publics et privés assurent cependant ne pas avoir oublié l’humain.
La métamorphose du quartier est en effet déjà avancée. Parmi les immeubles d’habitations, de nouvelles familles s’installent déjà. Un jeune couple a emménagé dans un appartement neuf PINEL Lyon au sein d'une résidence neuve qui vient d'être livrée, le 27 décembre 2017.
"Nous sommes parmi les premiers" fait remarquer le jeune locataire de ses beaux-parents. Ce sont ces derniers qui ont décidé d'investir au Carré de Soie, à Villeurbanne, avec le dispositif PINEL dans un appartement neuf de 65m2 avec terrasse pour le jeune couple, parents d’un bébé d’un mois. "À mi-chemin entre nos familles respectives, installées à Valence et à Bourg-en-Bresse, le quartier en devenir nous a semblé idéalement situé".
Une attractivité que les élus Hélène Geoffroy (maire de Vaulx-en-Velin), Jean-Paul Bret (maire de Villeurbanne) et David Kimelfeld (président de la Métropole de Lyon) attribuent volontiers au fait que le quartier a été connecté par anticipation au reste de l’agglomération lyonnaise par les transports en commun (Tramway T3, métro A, RhônExpress, bus TCL, parc relais vélos et voitures).
Le Carré de Soie, des prix immobiliers attractifs pour acheter dans un quartier dynamique où il fait bon vivre
Sur la seule ZAC Villeurbanne-La Soie, 3 450 nouveaux habitants sont attendus.
Pour eux, pour les futurs Vaudais, comme pour les 18 400 habitants qui vivent déjà au Carré de Soie, la Métropole de Lyon qui porte la maîtrise d’ouvrage urbaine, s’attache à favoriser le parcours résidentiel et des constructions aux prix "abordables" par un jeu subtil de partenariats.
Notamment le plan 3A (Accession A prix Abordable) qui vient compléter, dans la Métropole de Lyon, les aides à l'achat immobilier neuf telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Elle met aussi en avant la prise en compte des espaces de respiration et vante les cœurs d’îlots, les promenades jardinées entre les immeubles pour un lien végétal et humain, les parcs (Jorge Semprun pour début 2019 à Villeurbanne), les esplanades (Miriam Makeba à Villeurbanne, Tase à Vaulx-en-Velin)…
Ces aménagements verts et partagés, il faut à ce jour encore les imaginer. Ils sont plantés, arbres par arbres, en même temps que les livraisons des bâtis, soit jusqu’en 2022.
Pour la vie du quartier, les commerces s’implantent, deux écoles (une à Villeurbanne, une à Vaulx-en-Velin) seront construites, une crèche, des équipements sportifs, un hôtel…
Le Carré de Soie demain, c’est aussi un énorme pôle tertiaire avec ses immeubles de bureaux. En 2010, le Carré de Soie, c’était 9 500 emplois. C’est 15 250 aujourd’hui et 20 700 annoncés pour l’horizon 2025.
Une mutation qui fait dire à David Kimelfeld que la volonté politique transforme aujourd’hui la Soie et qu'il n’y a pas de fatalité en la matière. Cette zone entre 2 communes aurait pu partir en déshérence or c’est tout le contraire aujourd'hui.
C’est, en outre, dans le respect historique et l’identité du territoire que l’on se tourne vers la mixité des fonctions et l’équilibre d’une vie de quartier pour demain.
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